Lataa PDF  

Emma Niemistö

Partner, asianajaja, diplomi-insinööri

050 306 3902
emma.niemisto@merilampi.com
Lataa vCard käyntikortti LinkedIn

Emma Niemistö on erikoistunut rakennus- ja kiinteistöoikeuteen.

Hän keskittyy työssään erityisesti vaativiin rakennus- ja projektijuridisiin toimeksiantoihin. Emmalla on kattava kokemus laajojen sopimuskokonaisuuksien neuvottelemisesta ja laatimisesta, toteutuksen aikaisesta riskienhallinnasta sekä riidanratkaisusta.

Emma on ollut mukana mm. Suomen suurimmissa infrastruktuuri- ja kiinteistökehityshankkeissa, yhteistoimintaurakoissa sekä kansainvälisiä liityntöjä omaavissa PPP- ja laitosprojekteissa. Hän edustaa säännöllisesti toimialan eturivin rakennusyhtiöitä ja tilaajatahoja urakkariidoissa niin tuomioistuimissa kuin välimiesmenettelyissä.

Juristin koulutuksensa lisäksi Emma on valmistunut rakentamistalouden diplomi-insinööriksi Teknillisestä Korkeakoulusta. Hän on kirjoittanut teokset projektinjohtourakoinnista ja rakentamisen takuuvastuukysymyksistä, ja hänet tunnetaan myös suosittuna luennoitsijana rakennus- ja kiinteistöalan koulutustilaisuuksissa.

Emma toimii kiinteistö- ja rakennusoikeuden praktiikkaryhmämme vetäjänä.

Koulutus

  • Diplomi-insinööri (rakentamistalous), Teknillinen korkeakoulu, 2007
  • Oikeustieteen maisteri, Helsingin yliopisto, 2010
  • Asianajaja, 2014

Kokemus

  • Asianajotoimisto Merilampi Oy, Partner 2017 –
  • Asianajotoimisto Castrén & Snellman, 2009 – 2016
  • RIL Sovittelu Oy, 2007 – 2009
  • NCC Rakennus Oy, 2004 – 2009

Jäsenyydet

  • Suomen Rakennusinsinöörien Liitto RIL
  • Suomen Välimiesoikeusyhdistys
  • International Bar Association (IBA)
  • International Association of Young Lawyers (AIJA)
  • Nuorten välimieskerho ry
  • Suomen Lakimiesliitto ry

Referenssit

  • Edustaa pörssilistattua suurta rakennusliikettä Keskuskauppakamarin välimieslautakunnan sääntöjen mukaisessa välimiesmenettelyssä merkittävän infraprojektin alihankkijaa vastaan ajettavassa urakkariita-asiassa.
  • Toimii Huntsman P&A UK Ltd:n (Venator) neuvonantajana Porissa sijaitsevan laitoksen uudelleenrakennusprojektin lukuisten urakkasopimusten neuvotteluissa ja laatimisessa sekä EPCm-toimitusjärjestelyyn liittyen.
  • Edusti pohjoismaista toimittajaa Helsinkiin rakennetun Clarion-hotellin aliurakkaan liittyvässä riita-asiassa, joka lopulta sovittiin käräjäoikeusprosessin aikana päämiehellemme suotuisin ehdoin.
  • Toimi neuvonantajana kansainvälisen rahoituslaitoksen Suomen toimitilojen korjausrakennushankkeeseen liittyen.
  • Edustaa suuren projektinjohtourakkana toteutetun rakennushankkeen tilaajaa Helsingin käräjäoikeudessa vireillä olevassa yli 5 miljoonan euron intressin urakkariidassa suomalaista pörssilistattua urakoitsijaa vastaan.
  • Edustaa säännöllisesti kiinteistöjen kehittäjiä, sijoittajia, sekä muita ostaja- ja myyjätahoja kauppasopimuksiin liittyvissä erimielisyyksissä, ja toimii neuvonantajana erityisesti haastavien kiinteistötransaktioiden toteutusvastuita koskevissa kysymyksissä.
  • Toimii toistuvasti paitsi tilaajien ja urakoitsijoiden, myös rakennuttajakonsulttien ja suunnittelijoiden avustajana näiden laatiessa rakennushankkeisiin ja yhteistyösopimuksiin liittyviä asiakirjoja, neuvotteluissa projektien toteutuksen aikana tai valmisteltaessa vaatimuksia haastavien urakoiden ja toimitusten erimielisyyksiä koskien.
  • Avustanut tilaaja-/omistajatahoja mm. prosessi- ja energiasektorin EPC(m)- ja toimitussopimusten laatimiseen sekä tulkintaan liittyvissä toimeksiannoissa.

Maininnat

  • Legal 500 EMEA (2018): Recommended in Real Estate and Construction. ”Newly promoted partner and head of construction Emma Niemistö is noted for her ”expertise in construction management contracts”.”
  • Chambers Europe, Real Estate (2018): ”Sources single out the team’s ”prompt response times, good understanding of client needs and solution-focused approach”. Another interviewee remarks that the department offers ”a very high service level”.”
  • Euromoney Legal Media Group (LMG) Expert Guide’s Rising Stars in the Construction category (2016, 2017, 2018).

Artikkelit ja julkaisut

  • Projektinjohtourakka – erityispiirteet, sopimustekniikka ja ongelmakohdat, Rakennustieto Oy 2014
  • Urakoitsijan takuuvastuu – tilaajan opas, Kiinteistöalan Kustannus Oy 2016

Toimisto

Työkielet

Suomi
Ruotsi
Englanti
Saksa